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À VENDRE - EXCEPTIONNELLE MAISON DE VILLE - ENTRE NIMES ET MONTPELLIER

Prix 1 310 000
Ref VS23113

Description de l'offre

VOUS RÊVEZ D'UN PETIT PARADIS, NOUS ALLONS VOUS Y CONDUIRE ! À l'abri des regards, cette DEMEURE DE CARACTÈRE du 19ème siècle entièrement rénovée vous séduira par l'élégance de ses éléments d'époque, la lumière qui baigne ses pièces à toute heure de la journée, la générosité de ses volumes et l'ensemble de ses prestations qui en font un bien d'exception. Jamais les qualificatifs n'ont été si justifiés tant l'originalité de sa distribution, l'association du contemporain et de l'ancien, la belle qualité des matériaux utilisés donnent à cet ensemble de plus de 350 m², une harmonie parfaite propre à s'adapter à tous les projets de vie. Dotée d'une vaste cuisine salle à manger, de 2 spacieux salons, d'un bureau, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un T2 annexe complet, cette Maison en Pierres réunit des prestations de luxe telles un magnifique bassin de nage, une piscine couverte chauffée avec nage à contre courant et jacuzzi, un sauna, un espace de sport, de multiples systèmes de chauffage ainsi que des panneaux solaires avec revente à EDF. L'extérieur sur près de 700 m² associe charme et raffinement. Son jardin est aménagé autour du bassin, de sa fontaine, de ses salons d'été, de terrasses et de vieux arbres qui forment un ensemble totalement réussi, où respirent le bien être et la douceur de vivre en Languedoc. Des dépendances techniques sont également à découvrir : garage, cave Ne ratez pas cette opportunité de vivre votre rêve, Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite des lieux. ÉXCLUSIVITÉ DES AGENCES SAMIM Catherine Riboust 06 95 45 45 21

Description du bien

9
Pièces
350
4
Chambres
Label Value
Code postal 30250
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 698 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Prix de vente 1 310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 169 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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