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Gestion


Pour faciliter la Gestion Locative de votre bien immobilier, les Agences SAMIM met à votre service un conseiller dans chacune de ses agences. Notre service s'est entouré des compagnies d'assurance offrant le meilleur service au meilleur coût. Saisissez l'opportunité de remplir  une fiche contact pour qu'un conseiller puisse vous renseigner. A bientôt dans l'une de nos agences. 

Ci dessous  le détail de nos prestations  : 

 

 CONTRAT OPTIMUM : Nous gérons votre bien comme si c'était le nôtre...

-          Rédaction et renouvellement du bail

-          Etablissement des états des lieux d'entrée et de sortie

-          Emission des appels de loyers

-          Encaissement des loyers, des provisions pour charges et dépôts de garantie

-          Délivrance des quittances aux locataires

-          Paiement les charges de copropriété ou des parties communes 

-          Déclenchement et suivi des travaux d'entretien courant,

-          Règlement des factures (dans la mesure des sommes disponibles)

-          Révision annuelle des loyers

-         Fourniture des éléments nécessaires à la déclaration annuelle des revenus fonciers 

-          Interventions auprès des compagnies d’assurances et suivi en cas de sinistre

-          Représentation du mandant devant tous organismes publics ou privés, 

 Coût du contrat OPTIMUM :  Voir nos conditions en agence

 

 

CONTRAT SERENIUM : ce contrat est l'alliance de notre contrat OPTIMUM et d'une Assurance Garantie Locative

Qu’est-ce que la Garantie Locative ?

La Garantie Locative est une assurance qui vous garantit le versement des loyers de votre bien immobilier en cas de défaillance de votre locataire. Vous êtes ainsi assuré de rentabiliser votre investissement.

Vous devez souscrire une Garantie Locative pour chaque logement que vous souhaitez assurer.

Des loyers assurés

Avec la Garantie Locative, vous ne risquez plus de faire face à des impayés. Le paiement des loyers de votre logement mis en location est assuré, sans franchise :

  • sur toute la durée du bail ou indémnité d'occupation dans la limite d’un loyer mensuel de 2.300 € charges comprises,
  • les honoraires d'hussiers de justice et d'avocats ainsi que les frais annexes de procédure judiciaire  sont pris en charge.

Réparations remboursées en cas de dégâts

  • En cas de dégradations causées dans votre logement par le locataire, la Garantie Locative prend en charge les frais de réparation, dans la limite de 7.700 €  par sinistre et par logement (franchise absolue de 2 mois de loyers et charges).

 Bon à savoir : le dépôt de garantie remis à la signature du bail par vos locataires vous assure déjà une 1ère somme de réserve en cas de litige. 

 Coût du contrat SERENIUM : Voir nos conditions en agence