Nos services

Pour l'achat d'un bien immobilier

vous propose un choix de biens en fonction :

• de votre budget
• d'une localisation précise
• d'un style ou de critères particuliers

organise votre projet avec vous selon la démarche suivante :

1. Un premier contact dans nos locaux pour une sélection de biens répondant à vos attentes.
2. Première visite sur le terrain des biens sélectionnés.
3. Une seconde (voire une troisième) visite pourra être organisée. Cette visite sera programmée en présence des propriétaires pour une information technique détaillée si nécessaire.
4. Enfin, nous vous accompagnons dans la réalisation d'une proposition d'achat.

Le financement

• Le financement se détermine avec votre partenaire financier en fonction de votre capacité d'endettement et de vos engagements.
• Il peut être un simple financement comptant ou mixte apport personnel plus prêt bancaire, voire financement à 100% par prêt bancaire.
• Au cas où vous ayez recours à un crédit bancaire il est préférable de réaliser une simulation de prêt avant de commencer votre recherche.

Le déroulement de la procédure d'achat

vous accompagne tout au long de la procédure d'achat :

1. La négociation tout d'abord : pour vous, le professionnel de l'immobilier négocie le bien entre l'acquéreur et le vendeur aux meilleures conditions pour les deux parties.
2. La rédaction d'un compromis de vente signé par les deux parties.
3. Ce document est obligatoire auprès des organismes financiers pour l'obtention des prêts.
4. Il permet de protéger l'acquéreur dans le respect des lois concernant l'acquisition d'un bien immobilier.
5. C'est ce document qui permet au notaire la réalisation d'un acte authentique et de devenir propriétaire. (pour information : un délai de 2 à 3 mois est nécessaire entre la signature du compromis et l'acte authentique).
6. Versement d'un dépôt séquestre entre 5 et 10% du prix de vente. Ce dépôt de garantie est encaissé par le notaire.
7. La transmission aux différentes parties en tenant compte de la loi SRU (délai de rétractation de 7 jours).
8. Le suivi du dossier jusqu'a l'acte authentique, moment ou se réalise le transfert de propriété du vendeur à l'acquéreur.