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MAISON D'HABITATION ET LOCAL COMMERCIAL - DURFORT ET ST MARTIN DE SOSSENAC

Prix 195 000 €
Ref VS21093

Description de l'offre

DURFORT ET SAINT MARTIN DE SOSSENAC - A 15MN D'ANDUZE en ZONE TOURISTIQUE - Magnifique Maison en pierres rez-de-chaussée et deux niveaux,130 m² habitables, avec local commercial restaurant 200 m² : RDC : séjour, cave voutée, cuisine professionnelle, chaufferie, grande pièce (salle restaurant) donnant sur cour intérieure. Premier étage : un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, wc. Terrasse couverte avec escalier donnant accès cour. Deuxième étage : ancienne magnagnerie et grenier, le tout aménageable. L'ensemble , actuellement en location avec bail commercial et rapport locatif annuel 13 200 euros avec charges. Situation en coeur du village. INTERESSANT POUR INVESTISSEUR. AGENCE SAMIM - Christian CADEL 0641204150 - christian.cadel@samim.fr

Description du bien

5
Pièces

330
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30170
Surface habitable (m²)	330 m²
surface terrain	80 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	VILLAGE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Exposition	SUD
Année de construction	1948

Label	Value
Prix de vente	195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 600 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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