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À VENDRE - BELLE MAISON DE CARACTÈRE - ENTRE NIMES ET MONTPELLIER

Prix 595 000 €
Ref VS22107

Description de l'offre

PROPRIETÉ DE CHARME origine XVIIIème et XIXème siècle - PROCHE AXES COMMUNICATION ET COMMERCES A l'abri des regards au coeur d'un écrin de verdure, cette MAISON de MAITRE a tout pour vous séduire : 2 beaux salons Napoléon III, une grande cuisine de famille, 3 grandes chambres plus une plus petite, une vaste salle de bains complète et une magnifique orangerie d'époque sur plus de 200 m² habitables auxquels se rajoute un niveau totalement exploitable d'environ 80m². A l'extérieur une charmante loggia, de belles terrasses en pierre et un beau jardin arboré d'essences méditerranéennes sur plus de 700 m² vous permettent de profiter pleinement du lieu et de voir évoluer vos enfants en toute sécurité. Une piscine entourée de pelouses complète le décor. VASTE MAISON DE FAMILLE, elle saura vous charmer par la générosité de ses volumes, l'élégance de sa cage d'escalier, la lumière éblouissante de son orangerie et son potentiel exploitable permettant de réaliser tous vos rêves. Quelques pièces en prestations du XIXème nécessitent des travaux ou un rafraichissement pour redonner tout son lustre à l'ensemble. Chauffage central, 2 cheminée en état de fonctionnement, 2 Puits. Proximité très appréciable des commerces. Une gare bien desservie est accessible à pied AGENCES SAMIM - Catherine Riboust 06 95 45 45 21

Description du bien

8
Pièces

220
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30310
Surface habitable (m²)	220 m²
surface terrain	718 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Loggia	OUI
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1790

Label	Value
Prix de vente	595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 509 €

DPE en cours

Label	Value

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