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À VENDRE- BELLE ET GRANDE VILLA - MONTPEZAT

Prix 599 000 €
Ref VS23018

Description de l'offre

NOUVEAUTÉ SAMIM AUJARGUES !!!!! AUTHENTIQUE VILLA TRADITIONNELLE d'une surface de 215 m2 en R+1. En rez de chaussée une sublime et lumineuse véranda avec sa cheminée. 2 cuisines dont une avec un cellier. Un très beau séjour de 25m², le coin repas de 20 m² avec son foyer insert. En RDC : 2 chambres dont une de 19 m² avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur aboré. Une salle de douche avec WC. A l'étage: 2 chambres dont une parentale avec salle de bains et WC. A coté de la piscine un agréable lieu convivial avec cuisine pour l'été de 28 m² (volets électriques). Un studio de 14 m² ou dépendance à conforter idéal pour une profession libérale. Une piscine couverte et sa plage en Pierre de Bourgogne, ainsi qu' un spacieux coin détente équipé d'un SPA et douche. PRESTATIONS : Menuiseries en alu. Un emplacement pour un camping car. Un carport. Pompe à chaleur Air Eau. Climatisation réversible. Barbecue exterieur. Moustiquaires. Petit potager. Un WC extérieur. Un bien rare à la vente. AGENCE SAMIM AUJARGUES Corinne Hecquet 06 13 96 34 05.

Description du bien

9
Pièces

215
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30730
Surface habitable (m²)	215 m²
surface terrain	1 244 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1979
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 651 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 3 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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