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À VENDRE - EXCEPTIONNEL - BELLE VILLA T5 AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VAUNAGE - 10MNS NIMES

Prix 478 500
Ref VS23028

Description de l'offre

Vue à couper le souffle pour cette VILLA TRES FONCTIONNELLE OUVERTE SUR LA NATURE ! Immense parc de plus de 3500 m² (non constructible) aux essences méditerannéennes avec piscine ...et calme garanti. CETTE CHALEUREUSE VILLA rénovée avec goût, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa très belle luminosité. Le vaste espace de vie de 51 m² est agrémenté d'une cheminée en pierres du gard et donne sur une large terrasse au sud qui mène au parc. L'accueillante cuisine traversante est ouverte sur une 2 ème terrasse ombragée appréciable en période estivale. Au RDC 2 belles chambres et une salle de bains avec wc séparé. A l'étage 2 grandes chambres et leur salle d'eau avec wc. La piscine en 8x4 invite à la détente. Le pool house semi fermé est équipé pour accueillir une cuisine d'été. Prestations : Chauffage gaz, portail électrique, digicode, 2 compteurs d'eau dont un détaxé. Un garage de 22 m² avec porte électrique + une mezzanine de rangement complète ce bien. Un coin de campagne à 2 pas des commodité, idéal pour une belle vie de famille Une offre sérieuse pourrait être étudiée ... Votre conseillère SAMIM VAUNAGE Anne THEFAINE Tél. : 06 95 68 74 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces
145.85
4
Chambres
Label Value
Code postal 30870
Surface habitable (m²) 145,85 m²
surface terrain 3 844 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur la vaunage
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD
Année de construction 1977
Label Value
Prix de vente 478 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 870 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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