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PROXIMITE MONTPELLIER : MAISON 3 CHAMBRES - GRAND JARDIN - PISCINE

Prix 469 000 €
Ref VE24084

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ SAMIM : À seulement 40 minutes de Montpellier, dans un charmant village disposant d’une école, d’une boulangerie et d’un café/restaurant, découvrez cette belle maison familiale alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Idéalement située à proximité du centre du village, dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Grande pièce de vie de 70 m² avec cheminée et coin cinéma. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine. À l'étage : 3 grandes chambres avec placards muraux, double vitrage et moustiquaires. Dressing spacieux. Salle d’eau de 9,40 m². Panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée. Garage double (2 véhicules). 4 citernes de 1 000 L pour la récupération d’eau de pluie (idéal pour le grand jardin plat et le potager). Raccordement à la fibre optique. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au vert, sans compromis sur le confort et la modernité. Contact Olivier Rousée AGENCE SAMIM 06 11 91 99 32

Description du bien

6
Pièces

160
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30170
Surface habitable (m²)	160 m²
surface terrain	3 900 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2001

Label	Value
Prix de vente	469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 686 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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