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PROXIMITE MONTPELLIER : MAISON 3 CHAMBRES - GRAND JARDIN - PISCINE

Prix 469 000 €
Ref VE24084

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ SAMIM : À seulement 40 minutes de Montpellier, dans un charmant village disposant d’une école, d’une boulangerie et d’un café/restaurant, découvrez cette belle maison familiale alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Idéalement située à proximité du centre du village, dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Grande pièce de vie de 70 m² avec cheminée et coin cinéma. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine. À l'étage : 3 grandes chambres avec placards muraux, double vitrage et moustiquaires. Dressing spacieux. Salle d’eau de 9,40 m². Panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée. Garage double (2 véhicules). 4 citernes de 1 000 L pour la récupération d’eau de pluie (idéal pour le grand jardin plat et le potager). Raccordement à la fibre optique. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au vert, sans compromis sur le confort et la modernité. À visiter sans tarder ! SAMIM Saint-Hippolyte-du-Fort Vanessa Dotres 06 25 98 38 99.

Description du bien

6
Pièces

160
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30170
Surface habitable (m²)	160 m²
surface terrain	3 900 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2001

Label	Value
Prix de vente	469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 686 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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