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A VENDRE - JOLIE VILLA DE TYPE 4 AVEC JARDIN CLOS ET GARAGE - MANDUEL

Prix 250 000 €
Ref VS25088

Description de l'offre

Dans un secteur prisé et très au calme de Manduel, à 5mns de la gare TGV et toutes commodités, cette VILLA vous tend les bras Sa cuisine moderne récente donne sur un séjour ouvert et très lumineux Les 3 chambres sont de taille confortable avec de grands ouvrants sur la nature environnante. Belle salle de bains avec double vasque, baignoire et wc plus wc en rdc. La maison dispose par ailleurs d'un ensemble de placards et dressing permettant le rangement. Garage et parkings privés A l'extérieur une terrasse confortable et un joli jardin clos permettent de profter du soleil, d'une vue campagne très agréable et de beaux couchers de soleil Ce bien dans un état exceptionnel bénéficie encore d'une garantie décennale. Une vraie opportunité à saisir AGENCES SAMIM 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21

Description du bien

4
Pièces

81
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30129
Surface habitable (m²)	81 m²
surface terrain	291 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2
Vue	Campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Electrique
Type de chauffage	Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Central, Individuel
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2019
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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