MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN – FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION
Prix
125 000 €
Ref VS25084
Description de l'offre
Dans un quartier particulièrement recherché, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Développant 146 m² habitables complétés par 68 m² d'annexes, elle séduira les amateurs de beaux volumes et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
Répartie sur trois niveaux, elle comprend :
• Au rez-de-chaussée : plusieurs caves ainsi qu'une vaste pièce à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace professionnel).
• Au premier étage : Un salon chaleureux avec cheminée et accès direct au jardin d'environ 100 m², ainsi qu'une vaste cuisine ouverte sur l'espace repas, véritable cœur de la maison. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
• Au deuxième étage : trois belles chambres, dont une de 22 m², une salle de bain et un WC.
Baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel de valorisation après rénovation.
Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique dans un environnement recherché.
À découvrir sans tarder !
Contact Céline Rios - Agence SAMIM - 07 81 30 91 30
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
146.93
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30170 |
| Surface habitable (m²) | 146,93 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 125 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 642 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
La ville de Saint-Hippolyte-du-Fort
Les biens qui pourraient vous intéresser
Terrain
de 4129 m²
Saint-Hippolyte-du-Fort
Terrain à batir
Clarensac