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A VENDRE MAISON DE VILLAGE entièrement rénovée- SECTEUR CANAULES 30260

Prix 259 000 €
Ref VS26004

Description de l'offre

A VENDRE- MAISON DE VILLAGE batie sur l'ancienne forgerie entièrement rénovée depuis 2022 constituée de 2 logements indépendants. Cette maison possède une cour privée de 150m2 avec une piscine hors sol. En rez de chaussée, vous trouverez un grand garage avec volet roulant ainsi qu'un appartement de 35m2 refait à neuf. L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et d'une salle. Il pourra faire un complément de revenu avec un projet locatif saisonnier ou à l'année. À l'étage, l'habitation principale de 115 m2 refaite du sol au plafond vous propose : - un grand espace de 60m2 entre cuisine, salle à manger et salon, avec une grande hauteur sous plafond. L'isolation de la maison et le poele à granules connecté apportent un confort de vie appréciable. - une pièce à vivre lumineuse de 15 m2 fera un beau salon d'hiver ou un atelier. - une Master bedroom de 24m2 avec son propre petit salon - une chambre de 11 m2 avec un grand placard - une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est équipée d'une climatisation connectée, de caméra de surveillance extérieur et intérieur. La maison peut être vendue vide ou entièrement meublée. AGENCE SAMIM COHEN Jean-Hugues 06 75 52 42 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

150
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30350
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	259 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules, Autre
Type de chauffage	Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-EST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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