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À VENDRE - JOLIE VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE - 10MNS DE NIMES

Prix 306 000 €
Ref VS26048

Description de l'offre

NOUVEAUTÉ SAMIM. TRÉS PRIVATIF et SECURISÉE en fond d'impasse cette VILLA de PLAIN PIED offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour profite d'une exposition optimale.Est Sud Ouest avec accès sur la terrasse ombragée de 20 m². Les 3 chambres sont réparties en coin nuit dont une avec placard et l'autre avec dressing. Une vaste salle de bains réunit une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne, wc Maison bien entretenue qui profite de 8 panneaux solaires permettant la consommation et/ou la revente pour un appoint financier appréciable. A l'extérieur une piscine en bois et liner, une terrasse et un jardin bien arboré assurent les plaisirs d'été. Un espace de 10 m² est accessible pour le rangement Facile à vivre et proche des commodités gare et commerces Agences SAMIM : Catherine Riboust 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21

Description du bien

4
Pièces

87.39
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30730
Surface habitable (m²)	87,39 m²
surface terrain	727 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Exposition	SUD-OUEST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	306 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	890 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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