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À VENDRE VILLA 100 m² avec véranda SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SAUVE

Prix 240 000 €
Ref VS26079

Description de l'offre

NOUVEAUTÉ SAMIM SAUVE- Située sur un GRAND TERRAIN DE PLUS DE 1800m², Cette MAISON des années 60 offre un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution. D'une superficie d'environ 100m² habitables, elle se compose d'un salon de 20m² et d'une grande cuisine accolée à son cellier. Un espace nuit comprenant 2 chambres. La salle d'eau et le wc sont séparés, Véritable atout de la maison, une VÉRANDA de 13.6m² permet d'agréables moments en semi-extérieur toute l'année. La maison bénéficie d'un GRAND GARAGE de 50 m². Quelques travaux de rafraîchissements ou d'amélioration de l'habitat sont à prévoir pour gagner en confort, bien que ce soit habitable en l'état. Les dimensions du terrain sont très confortables et il y a POSSIBILITÉ DE REVENDRE une partie en TERRAIN CONSTRUCTIBLE à l'arrière. Contactez dès à présent Jérôme Prior de votre agence SAMIM SAUVE pour plus d'informations au 07 60 90 62 70.

Description du bien

3
Pièces

100
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30610
Surface habitable (m²)	100 m²
surface terrain	1 825 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	sans vis-à-vis

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	OUI
Terrasse	NON
Sous/sol	SANS
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD
Année de construction	1960
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI
Terrain divisible	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	228 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,26 %
Taxe foncière annuelle	750 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 761 € et 2 383 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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