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A VENDRE - CLARENSAC - VILLA T3 de 55 M² AVEC TERRASSE JARDINET GARAGE -

Prix 183 000 €
Ref VS26084

Description de l'offre

RARE À CLARENSAC. Villa mitoyenne dans une petite copropriété construite en 1996. Idéalement située. L'accès se fait par le jardinet et la terrasse exposée plein Sud , sur lequel s'ouvre le séjour avec cuisine équipée et une belle hauteur de plafond. En rez de chassée, une première chambre avec une salle d’eau et wc séparé . A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une deuxième chambre sous les toits . Un garage privé complète ce bien avec une place de parking privée. Chauffage individuel par climatisation - double vitrage et stores manuels- Prévoir une petite rénovation en profitant de personnaliser selon vos goûts . Joli potentiel ! Excellent rendement locatif de 4.90%, bien libre de toute occupation. A visiter sans attendre ! Votre conseillère SAMIM , Anne THEFAINE Tél. : 06 95 68 74 93 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Description du bien

3
Pièces

55
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30870
Surface habitable (m²)	55 m²
surface terrain	49,50 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre, Climatisation
Type de chauffage	Autre, Autre
Format de chauffage	AUTRE, AUTRE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1996

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3 10
nombre de lots	12
Quote Part annuelle des charges	480 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	183 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	725 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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