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A VENDRE - Appartement 97.33 m² - esprit "MAISON DE CAMPAGNE" - SOUDORGUES

Prix 143 500 €
Ref VS26085

Description de l'offre

Niché dans un hameau paisible de Soudorgues, à seulement quelques minutes de Lasalle, découvrez cet appartement de 97,33 m² aux allures de véritable petite MAISON DE CAMPAGNE. Grâce à ses accès totalement indépendants des co-propriétaires, vous y profitez d'une autonomie et d'une TRANQUILITE absolues, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre cévenol. Un intérieur fonctionnel et évolutif À l'étage : Une pièce de vie conviviale avec cuisine-séjour, un salon et une première chambre.En rez-de-chaussée : Une grande seconde chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace modulable selon vos besoins (bureau, dressing ou atelier). Des extérieurs exceptionnels AU COEUR DE LA NATURE : - Un JARDIN attenant de 487 m² bordé par un ruisseau- Un jardin POTAGER non attenant de 347 m², idéal pour les amoureux de la terre- Deux TERRASSES (une à l'étage, une en rez-de-chaussée) pour profiter pleinement du plein air Ses atouts majeurs : - L'esprit et l'indépendance d'une maison de campagne sans le vis-à-vis- Cadre naturel privilégié (ruisseau + grand potager de 347 m²)- Logement habitable immédiatement- Petite copropriété calme de 2 lots seulement (entrées distinctes)- 3 places de parking privatives À découvrir rapidement ! CONTACTER Léa MILLAN 07 43 75 88 30 AGENCE SAMIM ST HIPPOLYTE DU FORT

Description du bien

4
Pièces

97.33
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30460
Surface habitable (m²)	97,33 m²
surface terrain	834 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Climatisation
Type de chauffage	Poêle, Air pulsé
Format de chauffage	AUTRE, AUTRE
Terrasse	OUI
Exposition	EST
Année de construction	1800

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	2

Label	Value
Prix de vente	143 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	205 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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