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À VENDRE - TERRAIN A BATIR PLAT ET ARBORÉ 651 m² AVEC ESPACE PISCINE - NON VIABILISÉ- CLARENSAC

Prix 199 000 €
Ref VS26090

Description de l'offre

A 2 pas du centre village et de toutes commodités, SAMIM Immobilier vous présente cette MAGNIGIQUE PARCELLE de terrain à batir, arborée, avec sa piscine 8x4. Parfaite exposition plein Sud. Terrain non viabilisé (viabilités en bordure) Le CES de 0.35 sur 651 m² , permet de bâtir une belle villa de Plain pied ou en R+1 PLU / ZONE UC - Emprise au sol 35% - Recul voie publique = 3m (Absence de règle pour les Annexes & Piscines < 20m2 et moins de 2.5m de haut à l'égoût (3.5m au faîtage) - Recul limites séparatives = 4m pour constructions, piscines et annexes > 20m2 et > 2.5m de haut à l'égoût (3.5m au faîtage) - Hauteur 10m au faîtage et 8m à l'égoût (R+2) - Clôtures max 1.80m de hauteur hors portail (grillage à maille large (plus petit côté >5cm) ou barreaux OU mur bahut de 40cm max + Grillage ou Ferronnerie Une visite s'impose, pour découvrir ce lieu verdoyant et paisible... Votre conseillère Anne THEFAINE pour l'agence de SAMIM Clarensac. Tél. 06 95 68 74 93

Description du bien

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Code postal	30870
surface terrain	651 m²
Terrain constructible	OUI
Surface constructible	650

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Terrain Viabilisé	NON

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Copropriété	NON

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Prix de vente	199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE ANCIENNE VERSION

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