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A VENDRE -MAISON DE VILLAGE 148 m² avec JARDIN- ST HIPPOLYTE DU FORT

Prix 275 000 €
Ref VS26092

Description de l'offre

BELLE DECOUVERTE pour cette jolie MAISON DE VILLAGE ouverte sur un CHARMANT JARDIN. Au premier étage, l'habitation principale, de plain pied, comprend un grand hall d'entrée, une cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse agréable et une pièce de vie spacieuse. La distribution est optimisée avec trois chambres, une salle de bains et une suite. À l'étage, un grenier isolé de 120 m², ENTIÈREMENT AMENAGEABLE, offre un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Au rez de chaussée : JARDIN ARBORÉ d'environ 150 m², garage et deux caves. Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec un grand espace repas ensoleillé au chant des cigales. A votre disposition pour tout renseignement ou visite Léa MILLAN au 07.43.75.88.30 - AGENCE SAMIM ST HIPPOLYTE DU FORT

Description du bien

6
Pièces

148
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30170
Surface habitable (m²)	148 m²
surface terrain	254 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules, Bois
Type de chauffage	Poêle, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	34
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 521 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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