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A VENDRE- CHARMANTE MAISON DE VILLAGE HORS ZONE INONDABLE AVEC GARAGE ET JOLI PATIO -SOMMIERES

Prix 280 000 €
Ref VS26101

Description de l'offre

Au cœur de Sommières, HORS ZONE INONDABLE, CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE sans vis à vis, à proximité des commerces, écoles, services médicaux, etc...L'entrée par le garage de 18 m2 mène à un joli patio, véritable havre de fraîcheur et de paix. Au 1er niveau, un agréable salon, une grande cuisine/salle à manger conviviale et lumineuse. Au niveau suivant, une belle suite parentale avec sa douche italienne, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, bibliothèque ou autre, 2 dressings et un wc indépendant. Au 3ème niveau, 2 chambres dont l'une avec un grand dressing, l'autre avec salle d'eau et wc.Du patio, un escalier mène à une pièce indépendante pouvant servir de bureau pour profession libérale, atelier, chambre supplémentaire, etc...Les points forts : pompe à chaleur, excellente isolation, tableau électrique refait à neuf et toiture récemment révisée, 2 grandes caves voûtées, parfaites pour rangement et stockage. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 Agence SAMIM AUJARGUES

Description du bien

7
Pièces

125
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30250
Surface habitable (m²)	125 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Central
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	40
Exposition	OUEST
Année de construction	1800

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 927 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 899 € et 1 217 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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