A VENDRE - DUPLEX AVEC TERRASSE CENTRE VILLAGE - LEZAN
Prix
89 000 €
Ref VS26104
Description de l'offre
BEL APPARTEMENT en DUPLEX de 60m2 avec une GRANDE TERRASSE orientée Est
Le bien est au premier étage d'une copropriété de 3 logements.Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec un coin cuisine, donnant sur la terrasse semi-couverte.Au second, deux chambres lumineuses et une salle d'eau.
La toiture, l'electricité et les menuiseries ont toute été refaite il y a 20 ans.Le chauffage est électrique.
Il faut prévoir un rafraichissement du bien.Il est aussi envisageable d'aménager les combles.Ce bien est idéal pour une première acquisition.
Pour les investisseurs, cet appartement est aussi en vente en lot avec une deuxième logement de 78m2. Très bon rapport locatif.
Contact : SAMIM SAUVE Jean-Hugues Cohen 04 66 51 77 91 / 06 75 52 42 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
60
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30350 |
| Surface habitable (m²) | 60 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 415 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 89 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 600 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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